Bankai ir draudimas
Finansavimo logika
Beveik dešimtmetis bankų sektoriuje ir treji metai draudime. Buvau vienas iš penkių Lietuvos kredito komiteto narių – dalyvavau priimant strateginius kredito sprendimus.
Geras darbas su NT prasideda ne nuo skelbimo. Jis prasideda nuo supratimo, ko iš tikrųjų reikia klientui.
Aurimas Petrikas
Ne skelbimas,
o sprendimas.
Dirbdamas su nekilnojamuoju turtu daugiausia dėmesio skiriu ne pačiam skelbimui, o visam sprendimui, kuris veda iki rezultato.
Patirtis už NT rinkos ribų
Turiu daugiau nei 20 metų patirties nekilnojamojo turto, bankininkystės ir finansinių paslaugų srityse. Prieš pradėdamas dirbti NT rinkoje vadovavau bankų klientų aptarnavimo padaliniams ir draudimo bendrovės verslo klientų skyriui – atsakiau už pardavimų rezultatus, veiklos organizavimą ir kredito rizikos priežiūrą.
Ši patirtis naudinga iki šiol: didelė dalis NT sprendimų remiasi finansavimu, rizikos vertinimu ir sutarčių sąlygomis, o ne vien objekto nuotraukomis. Verslo administravimo bakalauro studijas baigiau Roberts Wesleyan universitete Niujorko valstijoje.
Nuo 2018 m. vadovauju Ober-Haus Klaipėdos regionui – daugiau nei 25 specialistų komandai, apimančiai NT brokerius ir turto vertintojus. Kuruoju gyvenamojo, komercinio ir nuomos NT veiklą Klaipėdoje bei Palangoje ir dirbu su stambiais verslo bei viešojo sektoriaus klientais.
Kaip dirbu
Man svarbu suprasti kliento situaciją, tikslus ir lūkesčius, įvertinti rinką ir pasirinkti tinkamiausią strategiją. Nesvarbu, ar kalbame apie būsto pardavimą, investicinį objektą, komercines patalpas ar sklypą – kiekvienam sprendimui reikia skirtingo požiūrio.
Vadovaudamas komandoms įsitikinau, kad rezultatas priklauso nuo žmonių. Todėl pagarbus ir dalykiškas požiūris į klientą bei kolegą man yra ne deklaracija, o darbo sąlyga.
Patirtis, kuri padeda
priimti geresnius sprendimus.
NT sandoryje retai lemia vien objektas. Dažniausiai lemia finansavimas, sutarties sąlygos, terminai ir gebėjimas suvaldyti procesą tarp kelių šalių.
Nekilnojamasis turtas
Regiono veikla
Gyvenamasis, komercinis ir nuomos NT Klaipėdoje bei Palangoje. Sklypai ir naujos statybos projektai Vakarų Lietuvoje.
Sutartys ir rizikos
Juridinė sandorio pusė
Preliminariųjų, rezervacinių ir kitų sutarčių rengimas, notarinių sutarčių peržiūra, juridinių rizikų identifikavimas ir valdymas.
Kainodara ir derybos
Reali objekto kaina
Kainodaros formavimas, tikslus rinkos kainos nustatymas ir asistavimas derybose iki galutinio susitarimo.
Nauji projektai
Nuo idėjos iki raktų
Naujos statybos projektų koncepcijos formavimas, pardavimo strategijos parengimas ir pardavimų valdymas.
Vadovavimas
25+ specialistų komanda
Vadovauju NT brokerių ir turto vertintojų komandai. Anksčiau – banko padaliniai, pirmavę Lietuvoje pagal pardavimus vienam darbuotojui ir mažiausią skolininkų rodiklį.
Verslas
Nuosava įmonė ir eksportas
Įkūriau gintaro dirbinių gamybos įmonę „Auris Amber“ ir sukūriau didmeninio eksporto modelį Artimųjų Rytų rinkoms.